Ett helt hus är ofta den bästa lösningen på Madeira för familjer och grupper, och ibland den billigaste. Utbudet är stort, det ligger i huvudsak utanför Funchal, och det förutsätter nästan alltid bil. Det som avgör om det blir bra är sådant som inte syns i annonsen: hur brant infarten är, om det finns uppvärmning, och hur långt det är till närmaste mataffär.
Här går vi igenom var husen finns, vad som skiljer dem från hotell och vilka frågor som är värda att ställa innan du betalar.
Var utbudet ligger
Nästan inte i Funchal. Staden är byggd tätt och det som hyrs ut där är lägenheter. Husen finns i stället i de mindre orterna, och tyngdpunkten ligger i väster: Calheta och Arco da Calheta, Prazeres och byarna på högplatån ovanför sydvästkusten, samt Ponta do Sol och Madalena do Mar. Det är där kombinationen av sol, plats och rimliga tomtpriser finns.
På nordsidan finns ett mindre men växande utbud kring São Vicente, Ponta Delgada, Arco de São Jorge och Santana, ofta äldre gårdshus som byggts om. De är billigare, ligger vackrare och är svalare och fuktigare — vilket är en verklig sak i januari.
Öster om Funchal, i Caniço, Gaula och Santa Cruz, finns villor med havsutsikt i ett mellanläge: nära motorvägen, nära flygplatsen och nära staden. Det är det praktiska valet snarare än det romantiska. Var på ön du överhuvudtaget bör lägga dig går vi igenom under var ska du bo på Madeira.
Vad som skiljer ett hus från ett hotell
Det uppenbara först: kök, tvättmaskin, flera sovrum och ingen som knackar på klockan tio. För en familj med barn i olika åldrar, eller för fyra vuxna som vill kunna sitta ute på kvällen utan att sitta på en hotellbalkong, är det oftast avgörande.
Det mindre uppenbara är att du blir din egen reception. Det finns ingen som beställer taxi, tipsar om en restaurang, tar emot ett paket eller fixar en trasig varmvattenberedare inom en timme. Många värdar är utmärkta och svarar snabbt, men de bor inte i huset, och på sydvästkusten kan de bo en halvtimme bort.
Ekonomiskt vänder det vid ungefär fyra personer. Under det är ett hotellrum eller en lägenhet ofta lika billigt när städavgiften räknats in; över det blir huset snabbt billigare, särskilt om ni lagar en del mat själva. Vad matkassen kostar står under matpriser på Madeira.
Alojamento Local — den formella sidan
Korttidsuthyrning i Portugal registreras som Alojamento Local, förkortat AL. Registreringen ger ett nummer som ska finnas anslaget vid entrén och normalt anges i annonsen. Reglerna kring AL har ändrats flera gånger under senare år, både nationellt och kommunalt, så uppgifter i äldre texter är sällan aktuella. Hur systemet fungerar i stort tar vi upp under lägenheter och Alojamento Local.
Praktiskt betyder det två saker för dig. Ett registrerat boende har genomgått en tillsyn och ska ha brandsläckare, förbandslåda och klagomålsbok. Och ett oregistrerat boende har inte det — och kan i värsta fall stängas mellan din bokning och din resa.
Bor huset i Funchals kommun tillkommer turistskatten. Två euro per person och natt i högst sju sammanhängande nätter, för alla betalda övernattningar i kommunen, även privatuthyrda hus och lägenheter. Gäster till och med tolv år är befriade. Avgiften betalas normalt på plats och ingår sällan i priset du ser vid bokningen. Utanför Funchals kommun tas den inte ut.
Frågorna som avgör
Hur ser infarten ut? Den enskilt vanligaste besvikelsen. Madeira har lutningar över tjugo procent i vanlig bebyggelse, och en del hus nås via en betongramp som kräver kopplingsvana och en bil som orkar. Be om ett foto av de sista femtio metrarna. Läs också köra bil på Madeira innan du bokar den minsta bilen i listan.
Finns det uppvärmning? Många hus saknar fast värme helt, eftersom det sällan behövs. Från december till mars, och året om på höjd och på nordsidan, behövs det. Fråga efter luftvärmepump eller element, inte efter "det brukar vara varmt".
Hur långt är det till affär och restaurang? I en by på högplatån kan svaret vara tio minuters bilfärd i vardera riktningen, vilket förändrar hur en dag ser ut. Med barn som ska sova är det värt att veta i förväg.
Hur fungerar nyckelöverlämningen vid sen ankomst? Landar du kvart över elva på kvällen ska det finnas ett nyckelskåp eller en person som möter. Fråga uttryckligen, och ge värden ditt flightnummer.
Vad kostar städningen, och ingår sängkläder? Städavgiften är en engångspost som slår hårt på korta vistelser och knappt märks på två veckor. Handdukar och sängkläder ingår nästan alltid, badlakan till poolen inte.
Pool, wifi och vatten
Egen pool är fullt möjligt i den här kategorin, och då är uppvärmning en fråga du kan ställa till ägaren direkt — läs varför det spelar roll under boende med pool. Är huset uthyrt till en barnfamilj, fråga också om det finns staket eller grind.
Internet är genomgående bra på ön, men i enstaka hus på landsbygden är uppkopplingen mobil snarare än fast, och då är täckningen avgörande. Se mobilnät, SIM och wifi. Kranvattnet går att dricka i hela regionen — det som inte går att dricka är vattnet i en levada, som är obehandlat ytvatten, och skillnaden reder vi ut under dricksvatten på Madeira.
Vanliga frågor
Går det att hyra hus på Madeira utan bil?
Sällan. Husen ligger i regel utanför tätorterna, ofta uppe i backarna, och busshållplatsen kan vara en kilometers klättring bort. Undantaget är hus mitt i en ort med affär och busslinje, till exempel i Machico, Santa Cruz eller Calheta. Räkna annars med hyrbil hela vistelsen.
Hur långt i förväg bör man boka?
De bra husen med pool och havsutsikt i väster bokas tidigt för sommaren, jul och nyår. För en vanlig vecka i lågsäsong finns det gott om utbud några veckor i förväg. Nyårsveckan är hårdast bokad på hela året.
Passar hus bättre än hotell för familjer?
Oftast ja, från och med två barn. Egna sovrum, kök till frukosten och en trädgård att vara i mellan utflykterna gör dagarna mindre pressade. Nackdelen är att ni är helt beroende av bilen och att det inte finns någon barnklubb. Se Madeira med barn.
Vad gäller om jag vill hyra i flera månader?
Då är det inte längre korttidsuthyrning utan ett vanligt hyresförhållande, med andra regler, andra priser och ofta krav på portugisiskt skattenummer. Det tar vi upp under hyra bostad långtid på Madeira.